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【直播平台加盟】十大房价最低城市:一半在东北!分别是哪些城市?哪个城市房价最低?

时间:2021年03月15日 | 作者 : zbzhw | 分类 : 娱乐八卦 | 浏览: 14次 | 评论 0 人 | 【蜂窝互娱app下载】 | 【蜂窝互娱招商电话400005118】

  在深圳等一线城市房价动辄每平方米万元、八万元的时候,也有一些地级市的房价,仍处于“白菜价”水平。近日有媒体报道十大房价最低城市:一半在东北!分别是哪些城市?哪个城市房价最低?下面就一起来了解下!

  十大房价最低城市:一半在东北-摄图网

  一、十大房价最低城市:一半在东北!分别是哪些城市?

  据网上消息,通过梳理中国房价行情平台上各城市2月二手住宅平均单价数据发现,当前,房价最低的10个城市,分别是:鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。

  这10个地市中,有一半位于东北地区,其中黑龙江最多,分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外,吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看,这些城市主要是能源型城市,尤其是以煤炭产业为主。随着能源枯竭、人口外流,不少城市也面临着收缩局面。

  二、哪个城市房价最低?

  位于黑龙江的鹤岗和双鸭山,房价均低于每平方米3000元,七台河也仅为每平方米3000元出头。其中,鹤岗单价为每平方米2101元,“白菜价指数最高。也就是说,买一套100平方米的房子,也只需要20万元出头。实际上,旧的小区,尤其是建设标准比较低的棚改房,价格更低,一套房子几万元,单价几百元,这样的“白菜价”房子在近两年曾被舆论广泛关注。

  三、为什么鹤岗市房价最低?

  1、中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,鹤岗是个典型的收缩型城市,房价如此之低,主要还是因为资源枯竭了,产业本身也收缩了,人口都在外流,所以房子也就很便宜了【直播平台加盟】。

  2、根据鹤岗市的统计公报,2019年,全市实现地区生产总值(gdp)336.4亿元。年末全市户籍总人口98.5万人,其中城镇人口80.2万人。相比2013年,6年来鹤岗总人口减少了9.3万人,下降8.6%。另外,当前鹤岗户籍人口城镇化率已经高达81.4%,按照国际经验,可以提升的空间已然较小。

  3、一方面是人口外流、城镇化率已然较高,另一方面是大【直播平台加盟】量的棚改房。因此,目前鹤岗楼市的整体需求量较小,市场规模急剧萎缩。根据2019年鹤岗统计公报,2019年鹤岗全市全部有开发经营活动房地产企业42户,完成投资3.5亿元,比上年下降52%;房屋施工面积80.8万平方米,比上年下降38%;房屋新开工面积6.1万平方米,下降74%;商品房销售面积3.5万平方米,下降70%,商品房销售额1.1亿元,下降66%。

  需要说明的是,这里统计的城市包括了地级及地级以上城市,包括直辖市、计划单列市、省会城市和普通地级市,不包括县级市。因此,一些房价较低【直播平台加盟】的县级市没有纳入统计。

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